Aperçu
Description
Commerce à vendre à La Roche-en-Ardenne
L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce commerce, véritable institution au cœur de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment historique, ayant résisté aux bombardements de la Seconde Guerre mondiale, est idéalement situé dans la zone piétonne, à proximité du Spar et d'un grand parking.
D'une superficie de plus de 360 m², il se distingue par sa superbe façade, alliant colombages et schiste bleu, offrant un charme unique. En plus de l’espace commercial, un bel appartement est également disponible.
À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un jardin, apportant un atout supplémentaire à cette propriété.
L'installation électrique est conforme et le PEB est de catégorie D.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-Lux au 084/311 888.
Année de construction | 1918 |
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Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 312 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 307 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240828005387 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35598 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 328 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 3046 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000t19xIAA |